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SE FACILITA EL “DESHAUCIO EXPRÉS”

Atendiendo a que cada vez son más los hogares que pretenden acceder a una vivienda en régimen de alquiler, las Cortes Generales han aprobado la Ley 29/2009, de 23 de noviembre, de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios.

Esta nueva normativa tendente a impulsar el desarrollo del mercado de alquiler introduce, entre otras, las siguientes novedades:

• Se suprimen plazos y trámites no sustanciales para agilizar el procedimiento de desahucio.
• Las acciones destinadas a la reclamación de rentas se tramitarán por juicio verbal sea cual sea la cuantía reclamada, siendo este juicio más rápido y menos costoso que el juicio ordinario.
• Cuando los familiares en primer grado del arrendador o su cónyuge en supuestos de divorcio o nulidad matrimonial tengan necesidad de ocupar la vivienda, no será obligatoria la prórroga del contrato de arrendamiento siempre que así lo hicieren constar en el contrato.

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